בראשון לציון מזרח על עורק ראשי סמוך לצמתים ראשיים מגרש של כ- 6 דונם עם מבנה של כ-1500 מטר.כרגע לפי התוכנית הקיימת ניתן יהיה לבנות כ-360% תעשיה מסחרי תעסוקה קלה מלונית ( לפי תב״ע משולבת) בתוכנית העתידית אפשר יהיה להגדיל את הזכויות משמעותית